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Exemple écritures gestion courante
L’objet de cette page est simplement de présenter les ressources disponibles pour un gérant de société civile immobilière.
Ecritures courantes dans une SCI transparente
Cette page regroupait initialement diverses écritures courantes dans la comptabilité d’une société civile immobilière imposée à l’impôt sur le revenu et non imposable à la TVA.
Finalement, la présentation de ces écritures a été éclatée dans les autres pages de ce dossier, accessible depuis le menu "autres articles de ce dossier" :
- Ecritures de gestion immobilière :
- loyers
- charges locatives
- dépôt de garantie
- Gestion courante :
- assurance
- frais bancaires
- taxe foncière
- Ecritures liées au financement de la SCI :
- emprunt
- compte courant
- intérêts
A ces écritures s’ajoutent :
- un exemple d’écriture de bilan, qui n’a donc pas d’impact sur le résultat comptable de la SCI, en prenant pour exemple un acompte versé (sur des travaux par exemple),
- un exemple d’écriture de clôture, la régularisation de loyers, afin de finaliser la présentation des comptes annuels à faire approuver par l’assemblée générale.
SCI soumise à TVA
Si la SCI est soumise à TVA, ces écritures se trouveront légèrement modifiées, comme détaillé dans nos cours de comptabilité avec TVA (dossier suivant).
SCI non transparente : imposition à l’impôt sur les sociétés
Concernant une SCI non transparente et imposable à l’IS, les règles des BIC sont applicables. En particulier, le gérant a alors l’obligation de tenir non pas une comptabilité de trésorerie mais une comptabilité sur les débits (voir les différences entre les différentes formes de comptabilité).
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28 avril 2015, par Help75
Bjr,
j’ai une question qui porte sur la possibilité d’achat de mobilier (divan) sur la SCI (assujettie à la TVA et sur IR). Cettr SCI loue à une seul client une SARL, les dépenses de travaux sont partagées entre elles deux. Il y a un achat de mobilier que la SCi voudrait prendre en charge, la somme représente 3515€ TTC.
A t-on le droit de passer en charge cette somme en tant que mobilier et bien sûr de déduire la TVA ?
Merci -
26 mars 2015, par Bernard
Bonjour
M’occupant d’une SCI de type familial, sans encaissement de loyer, je dois, pour faire face aux impôts et différents frais, avoir recours à des versements des sociétaires, qui utilisent l’immeuble, mais qui ne sont pas locataires. Comment comptabiliser ces versements ? -
21 janvier 2012, par jocelyne
quelles sont les écritures à passer lors de la distribution de bénéfice
merci à vous-
27 janvier 2012
Tout d’abord, le bénéfice est comptabilisé lors de la reprise de la balance de l’exercice antérieur dans un compte 120 (ce compte équilibrant cette écriture de reprise).
Ensuite, en fonction de la décision des associés en AG, ce résultat est soit distribué soit mis en réserve et report à nouveau. Il faut donc vider ce compte 120 dans les comptes correspondants :
comptes courants des associés (avant versement par la banque et annulation du compte courant), réserves et report à nouveau.
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30 janvier 2011, par docjb
POUR FINANCER DES TRAVAUX LA BANQUE ME REFUSE UN PRET CAR LA SOMME ENGAGEE N’EST PAS ASSEZ IMPORTANTE ; J’ENVISAGE DONC LES FINANCER SUR MES DENIERS PERSONNELS EN APPORT.
COMMENT RENTTER CETTE OPERATION ET SON REMBOURSEMENT DES QUE LA TRESORERIE DE LA SCI LE PERMETTRA
REMERCIEMENTS
JB-
1er mai 2011
Bonjour,
il faut utiliser le compte 455 (compte courant avec les associés)
quand tu verses de l’argent sur le compte de la SCI tu passes
455 (cpte associé) au crédit par 512 banque au débitlorsque tu ressors l’argent pour te rembourser, tu passes l’écriture inverse.
si en fin d’exercie tu n’as pas pu récupérer l’argent que tu as versé sur la sci il apparaitra en passif de ton bilan.
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27 janvier 2011, par cappafre_92
Bonjour,
Je viens de créer une sci et je viens de signer un compromis de vente. J’ai fait un chèque de dépôt de garantie. Pourriez vous m’indiquer à quel compte du plan comptable correspond le dépot de garantie. et dans le même ordre comment indique-t-on l’acquisition d’un bien immobilier dans la comptabilité. Merci pour votre réponse. Cordialement. -
19 février 2010, par Antoine MEYER
Bonjour,
J’ai bien reçu votre logiciel et je vous en remercie chaleureusement.Je me suis lancé dans l’établissement du journal de banque ss faire attention à la zone jaune reservée aux reports AN.Comment faire pour déplacer ces 24 premières lignes ds la zone blanche ss avoir à tout recommencer ?
Merci,A.MEYER-
19 février 2010
Zonz blanche ou jaune, cela ne change rien au report des écritures dans votre grand-livre, balance et états financiers. En revanche, les formules sont différentes d’une zone à l’autre, pour s’adapter à chaque type d’écriture. Aussi, vous pouvez saisir vos à nouveaux postérieurement dans le journal mais en vous assurant de bien passer une écriture équilibrée (il faut insérer des lignes et copier les formules dans les lignes créées à partir d’une ligne initiale).
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