Bonjour,
Une SCI familiale soumise à l’IR a acheté comptant un appartement.
Si S = S1 + S2 =a + b + c +d + e + f +g est la somme versée chez le notaire avec :
– S1 avance notaire et S2 complément le jour de la signature de l’acte notarié
– a = le prix du bien
– b = les honoraires du notaire
– c = le montant des taxes (hypothèques, ...)
– d = inscription SCI au RC (KBIS, affiches,..)
– e = les différents diagnostics
– f = quote-part aux impôts fonciers pour l’année 2013
– g = quote-part fond de roulement copro
S3 a été restitué par le notaire quelques temps après la vente
Mon problème est d’inscrire les écritures correspondantes dans le journal. Comment ventile-t-on ces écritures (2 versements SCI->notaire à éventuellement éclater sur différents comptes et un trop perçu notaire->SCI)
– a : au débit sur le compte 213000 (constructions)
– b : au débit du compte 622000 (honoraires)
– c : je ne sait pas trop (622700 ou 635000 ???)
– d : au débit du compte 622000 (honoraires)
– e : au débit du compte 622000 (honoraires)
– f : au débit du compte 635000 (impôts, taxes, versements assimilés)
– g : au débit du compte 614100 (provision sur charges locatives et de copropriété)
Bonjour,
Une SCI familiale soumise à l’IR a acheté comptant un appartement.
Si S = S1 + S2 =a + b + c +d + e + f +g est la somme versée chez le notaire avec :
– S1 avance notaire et S2 complément le jour de la signature de l’acte notarié
– a = le prix du bien
– b = les honoraires du notaire
– c = le montant des taxes (hypothèques, ...)
– d = inscription SCI au RC (KBIS, affiches,..)
– e = les différents diagnostics
– f = quote-part aux impôts fonciers pour l’année 2013
– g = quote-part fond de roulement copro
S3 a été restitué par le notaire quelques temps après la vente
Mon problème est d’inscrire les écritures correspondantes dans le journal. Comment ventile-t-on ces écritures (2 versements SCI->notaire à éventuellement éclater sur différents comptes et un trop perçu notaire->SCI)
– a : au débit sur le compte 213000 (constructions)
– b : au débit du compte 622000 (honoraires)
– c : je ne sait pas trop (622700 ou 635000 ???)
– d : au débit du compte 622000 (honoraires)
– e : au débit du compte 622000 (honoraires)
– f : au débit du compte 635000 (impôts, taxes, versements assimilés)
– g : au débit du compte 614100 (provision sur charges locatives et de copropriété)
Merci d’avance de votre aide