26 février 2013, 19:01, par formation logiciel comptabilite
Dans une SCI soumise à l’IR, les loyers non encaissés sur l’année N du fait de retards de paiement d’un locataire, ne sont pas déclarés fiscalement en N.
Donc, comptablement, il n’y a pas de raison d’entrer dans la comptabilité N les loyers non encaissés (comptabilité de trésorerie).
Dans une SCI soumise à l’IS, ces loyers sont à comptabiliser :
– en produit,
– au débit, dans le compte de produits constatés d’avance (487).
Dans une SCI soumise à l’IR, les loyers non encaissés sur l’année N du fait de retards de paiement d’un locataire, ne sont pas déclarés fiscalement en N.
Donc, comptablement, il n’y a pas de raison d’entrer dans la comptabilité N les loyers non encaissés (comptabilité de trésorerie).
Dans une SCI soumise à l’IS, ces loyers sont à comptabiliser :
– en produit,
– au débit, dans le compte de produits constatés d’avance (487).