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Forum obligations déclaratives

8 mai 2010, 13:22, par Olme

Bonjour,
Suite à des erreurs relevées sur la 2072 sur le point d’être déposée, j’ai négocier un délai pour rectifier celle-ci mais ne parviens pas à avoir d’information claire de la part du Trésor public, qui pourra m’aider ?
Il s’agit d’une SCI transparente à l’IR, nous sommes 2 associés et jouissons du bien de cette SCI à titre gracieux, mais l’un des associés y pratique sont activité professionnelle et à ce titre verse un loyer (bail mixte non commercial) pour la partie du bureau qu’il occupe
(soit 20% théorique de la surface du bien et donc 20 % de la valeur locative).

Question : Sachant que cette associée déclare dans ses charges professionnelles le montant des loyers en question, nous devons déclarer ces loyers comme revenus de la SCI sur la 2072, doit-on ne déclarer alors que 20 % du montant de chaque poste constituant des charges de la SCI (Intérêts et assurance du prêt, taxe foncière, réparation et entretien...etc) ?

Sachant que d’un point de vue comptable, dans son exercice, la SCI subit la totalité de ses charges (dépenses) quelque soit le montant de ses revenus (recettes) ?

Autre question : qu’est-ce exactement que le "passif" à prendre en compte pour la détermination du capital social de la SCI d’une année sur l’autre ?

D’avance merci...

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