J’ai un problème de comptabilité et de répartition des fonds lors d’une vente partielle de biens d’une SCI.
Soit une SCI immobilière comprenant 2 immeubles.
Lorsque l’un des deux est vendu comment cela se passe t-il comptablement ?
Et ensuite pour le partage du prix de vente entre les associés ? C’est comme
la compta en BIC ?
Exemple : un immeuble de 200 000 euros et un immeuble de 300 000 euros. Ce dernier est vendu 320 000 euros (amorti 130 000)
Je pense passer :
512 à 775 pour 320 000
puis
28xx pour 130 000
675 pour 170 000
à 21xx 300 000
Puis chacun récupère le montant qui lui revient au prorata de ses parts ?
et fiscalement ? Les amortissements n’étaient pas déductibles, ils avaient
été réintégrés.
Quel retraitement lors de la vente ?
Merci de vos précieux conseils
Bonjour,
J’ai un problème de comptabilité et de répartition des fonds lors d’une vente partielle de biens d’une SCI.
Soit une SCI immobilière comprenant 2 immeubles.
Lorsque l’un des deux est vendu comment cela se passe t-il comptablement ?
Et ensuite pour le partage du prix de vente entre les associés ? C’est comme
la compta en BIC ?
Exemple : un immeuble de 200 000 euros et un immeuble de 300 000 euros. Ce dernier est vendu 320 000 euros (amorti 130 000)
Je pense passer :
512 à 775 pour 320 000
puis
28xx pour 130 000
675 pour 170 000
à 21xx 300 000
Puis chacun récupère le montant qui lui revient au prorata de ses parts ?
et fiscalement ? Les amortissements n’étaient pas déductibles, ils avaient
été réintégrés.
Quel retraitement lors de la vente ?
Merci de vos précieux conseils
Thomas